Gestão de Imóveis com Propósito e Controle

O AppImovel nasceu para mudar a forma como proprietários administram seus aluguéis diretos.

Dedicamos 100% do nosso esforço para simplificar a sua vida e proteger o seu patrimônio.

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Problemas que o AppImovel Resolve

Identificamos os principais desafios enfrentados por proprietários de imóveis e criamos soluções específicas para cada um deles.

💰 Controle Financeiro

  • Inquilino atrasando pagamento do aluguel
  • Dificuldade em reajustar aluguel no período correto
  • Esquecer de cobrar taxas como IPTU, condomínio, seguro incêndio
  • Pagamento fracionado (ex.: metade hoje, metade depois)
  • Receber pagamento por meios diferentes e perder controle
  • Dificuldade para calcular rentabilidade real do imóvel
  • Confundir contas pessoais com contas do imóvel
  • Custos inesperados com manutenção urgente
  • Perder prazos de pagamento de impostos (multa e juros)

📋 Gestão de Contratos

  • Contratos vencendo sem aviso prévio
  • Usar contratos mal elaborados (juridicamente frágeis)
  • Dificuldade em armazenar e encontrar contratos e documentos
  • Dificuldade em digitalizar documentos para consulta rápida
  • Esquecer cláusulas importantes que protegem o locador
  • Ter contratos sem vistoria detalhada

🔧 Manutenção e Vistorias

  • Inquilino não informar problemas a tempo
  • Falta de agenda para manutenção preventiva
  • Problemas estruturais descobertos apenas na troca de inquilino
  • Gasto alto e inesperado com consertos de urgência
  • Múltiplos reparos pendentes sem acompanhamento
  • Esquecimento de revisões obrigatórias (ex.: gás, elétrica)

Recursos que Transformam sua Gestão

Cada problema tem sua solução específica no AppImovel. Conheça os recursos que vão revolucionar sua gestão imobiliária.

👥 Controle de Usuários

👤 Proprietário
🏠 Inquilino
🏢 Imóveis
📄 Detalhes
📋 Contratos
🎫 Abertura de chamados

📅 Organização e Prazos

📆 Calendário de obrigações
🔧 Agenda de manutenções
📊 Dashboard Intuitivo
⚠️ Alerta de vencimento de contrato

💰 Controle Financeiro

💳 Controle financeiro de recebíveis
💸 Controle financeiro de despesas
📈 Relatório de rendimento sobre investimento
📊 Relatórios mensais detalhados
📧 Envio de notificações sobre cobrança
📈 Gráficos e comparações de rentabilidade

🔍 Vistorias e Documentação

📸 Vistoria de entrada e saída
🔔 Notificações de obrigações para o inquilino
📋 Relatório de manutenções

🎯 Marketing e Leads

👥 Cadastro de interessados (leads)
📖 Book de seus imóveis para interessados via link
📊 Enquete para pesquisa de opinião

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✓ Até 2 imóveis
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